こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 日本人の給与は、年収300万〜500万円の人が、全体の半分ほどを占めています。 （出典：国税庁「平成30年 民間給与実態統計調査結果」） 上記は年収ですね。ここから所得税・住民税・社会保険料などが差し引かれ、「手取り額」が決まります。我々は、この年収と手取り...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2016年にセミリタイアして、いまは大家業を楽しくやっています。 私のサラリーマン時代は、毎月70〜100時間ほど残業をこなし、それでも手取りの給料は30万円に届くか届かないかで、残業ゼロだと月の手取りが10万円台になる始末でした。 （参考）ホテルマン時代の私の月...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。28世帯の戸建て・アパートの大家さんをしています。 一口に「戸建て投資」といっても、いろいろな種類があります。 ボロ戸建て、都市部の戸建て、賃貸併用住宅、戸建てのシェアハウス投資、サーファー向け賃貸、米軍向け賃貸、などバラエティに富んでいます。 つまり「ターゲ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 引っ越しの際など、不要になった大量の家具やゴミの処分方法で悩んでいませんか？ 私も最近、不用品＆ゴミの処分をしようと思って、いろいろ思案した結果、以下の2つの方法にたどり着きました。 ジモティーで出品する くらしのマーケットで専門業者を探す 最終的に、私は...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産初心者さんには、戸建て投資からスタートすることを私は推奨しています。その理由はアパート投資の難易度が、そこそこ高い、というのが一番の理由です。 もちろんアパート投資から始めて成功する人もいますので、最終的にどちらを選ぶかは個々人の自由です。 しかし、ア...