こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 築古アパートをこれまで3棟ほど購入してきました。現在の家賃収入は月140万円ほどです。 さて、サラリーマンによる築古アパート投資が人気ですね。アベノミクス以降、高利回りアパートを買い増して行って、最終的には会社員生活をリタイアする人まで出てきているようです。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 日本人の給与は、年収300万〜500万円の人が、全体の半分ほどを占めています。 （出典：国税庁「平成30年 民間給与実態統計調査結果」） 上記は年収ですね。ここから所得税・住民税・社会保険料などが差し引かれ、「手取り額」が決まります。我々は、この年収と手取り...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2016年にセミリタイアして、いまは大家業を楽しくやっています。 私のサラリーマン時代は、毎月70〜100時間ほど残業をこなし、それでも手取りの給料は30万円に届くか届かないかで、残業ゼロだと月の手取りが10万円台になる始末でした。 （参考）ホテルマン時代の私の月...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。28世帯の戸建て・アパートの大家さんをしています。 一口に「戸建て投資」といっても、いろいろな種類があります。 ボロ戸建て、都市部の戸建て、賃貸併用住宅、戸建てのシェアハウス投資、サーファー向け賃貸、米軍向け賃貸、などバラエティに富んでいます。 つまり「ターゲ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 引っ越しの際など、不要になった大量の家具やゴミの処分方法で悩んでいませんか？ 私も最近、不用品＆ゴミの処分をしようと思って、いろいろ思案した結果、以下の2つの方法にたどり着きました。 ジモティーで出品する くらしのマーケットで専門業者を探す 最終的に、私は...