こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート2棟、戸建て9棟運営し、年間家賃収入は1400万円ほどです。 さて今回は区分マンション投資の特徴と儲け方について書いてみたいと思います。 マンション投資の営業トークとは！？ マンション投資のセールスと言えば、電話営業がメインです。私も勤めていた時に...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業大家さん7年目になりました。 私も以前副業で、株式投資やヤフオク転売をしたことがあるのですが、あまり成果が出ませんでした。 お恥ずかしい話ですが株式投資では、数年やった末に、100万円くらい損していると思います。 株式投資で勝算がある手法とすれば、一過性の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 給料って、「年収」と「所得（＝手取り）」って、ぜんぜん違うのをご存知でしょうか？ たとえば年収300万円の人だと、月25万円もらえません。手取りにすると、もっと少なくなるのですよね。 というわけで、今日は給料の手取りについて、実際もらえる金額をまとめてみまし...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。私は30代で不動産投資をスタートして、1年半で脱サラしました。 これも所有している賃貸用不動産が毎月安定したキャッシュフローを稼いでくれているからです。 ということで今回は、「脱サラ」について色々思うところを書いてみようと思います。 チャレンジする気持ちはどんど...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。これまで中古アパート、戸建てなど11棟を購入してきました。 私も賃貸業をスタートして7年目になりますが、最初の1棟目を購入する時は、とても不安でした。1年間探しても良い物件が見つからなかった時は、心が折れそうでしたね（笑） というわけで今回は、不動産投資で1棟目...