本日のテーマは「ホテルマンの給料」です。 ホテルマン＝サービス業ですので、なんとなく「立ち仕事で大変」「薄給」というイメージがあるかもしれませんね。 今回は、26歳から33歳まで7年間ほどリゾート企業でホテルマンだった筆者が、ホテルマン・サービス業のリアルな給料を公開します。 また「職場環境」についても、私の経験...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年にサラリーマンを辞めて、現在は専業大家さんをしています。 さて毎月恒例の家賃収入報告です。何か一つでも参考になれば幸いです。 今月の家賃収入状況 2018年10月の家賃収入は100万円ほど、経費差引後で96万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。築古のボロ戸建てを7棟運営しながら、アパート投資もしています。 私が不動産投資をスタートしたのが2015年です。投資を始めてまだ数年ですが、当時と今では物件を見るポイント（目線）がだいぶ変わってきたように思います。 以前、「戸建て不動産投資で最低限チェックすべき...

『何度言っても、支払いをしてくれない』、『内容証明を送ったけど返事がない』 そのような方のために「少額訴訟」という大変便利な訴訟制度は、ぜひおすすめです。 ちなみに訴訟というと難しいイメージがありますが、少額訴訟は60万円以下の損害に対して、誰でも簡単に裁判を起こすことができます。 そこで今回は、、、 少額訴訟の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アパート3棟、戸建て8棟を所有しており「共同担保」を活用しながら投資拡大してきました。 さて不動産投資の世界では、「積算評価が出る物件を購入して、継続的に融資を引ける状態をキープしましょう」ということが言われます。 このスローガンは100％正しいと思いますし...