不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2月は第二子が生まれて、ずっとバタバタでした。妻が入院中、はじめて2歳の娘と二人だけで一週間生活しましたが、なかなか疲れますね（笑）でもそれも人生の貴重な経験なのでしょう。投資活動も、引き続きがんばりたいと思います！ ということで、さっそく今月の賃貸経営状況と...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在募集中の私の新築アパートは「狭小1LDK」の間取りになります。具体的にはリビング8帖・寝室5帖ということで、ギリギリ1LDKと呼べる最低限の広さです。 なぜこういう間取りにしたのか？というと、ビルトインガレージ内1台＋前面駐車場1台の合計2台分の駐車スペー...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 賃貸繁忙シーズンが到来！ということで、1月はずっと客付けに明け暮れております。毎日のように仲介さんからお問い合わせの電話が鳴って対応しています。 また新築5棟目プロジェクトがスタートしたり、築古戸建てを1棟だけ売却活動をスタートしたりと各プロジェクトを進めてい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉県で不動産投資（賃貸業）を10年ほどやっています。そこそこ長く賃貸経営していると千葉県内では、どこのエリアが良くて、どこのエリアは厳しそうか、という土地勘はなんとなくできてくるものです。 しかしながら、これから10年、20年先も賃貸業を続けていくとするなら...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築4号の募集をテコ入れしつつ、5棟目の間取りを作成しています。合間で、子供と二人で私の地元広島に帰省したり、何かとあわただしい月間になっています。 ということで、今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は133万円ほど...