土地から新築アパート1号体験記

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地から新築アパート体験記の「完結編」です。前回の記事のつづきで、第16話になります。 さて、3月に竣工＆引き渡しを終えた、私の新築アパートですが、このたび無事満室となりました！ということで、本記事では「新築ガレージハウスの収益性・融資・賃貸ニーズ」の総集編を...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私の人生初の新築アパートが、今月やっと完成しました！今回、はじめてのアパート建築でしたが、土地代・建物代以外にも、いろいろな「諸費用」がかかることが分かりました。 諸費用とは、おもに仲介手数料・登記費用・不動産取得税などですね。 というわけで、実際どのくらい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「賃貸経営編」です。前回の続きで第15話になります。 新築ガレージハウスの建築が終わり、2月末の完了検査も無事クリアすることができました。外構工事も3月上旬に終わりました。 今は、賃貸募集を本格的に着手しようとしていると...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「建築編」です。前回の続きで第14話になります。 昨年から進めていた新築アパートが、無事1月末に建物竣工となりました。 外構工事が今月末なので引き渡しは3月ですが、上棟から2ヶ月ちょっとというタイトスケジュールで建物を完成...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向けー新築アパートの「建築編」です。前回のつづきで、第13話になります。 新築アパートの確認申請も無事通過して、基礎着工となりました。ここからはアパート設備と内装材の選定をしなければいけません。 楽しい部分でもありますが、不動産投資で物件を...