こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 パミール屋根といえば、屋根材の最大手メーカーであるニチハが、1996～2008年頃に製造していた商品です。 しかし、新築から10年くらい経つと、屋根のヒビ割れや剥がれなどの不具合が出るため、現在このパミールという屋根材は製造中止になっています。 実は、この問...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、2月セミナー開催のお知らせです。 2月・3月セミナー登壇のお知らせ 2月20日（土）に東京にて、3月6日（土）に大阪にて、不動産投資セミナーに登壇します。 昨年11月に開催したセミナーは、お陰様で満席となりました。ご参加いただいた方、誠にありがとうござ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、戸建て1件購入と空室対策、新築アパートのプロジェクトについて書きたいと思います。 では、今月の家賃収入とトピックスです。 今月の家賃収入とトピックス 家賃収入は119万円ほど、経費差引後で110万円です。ここからローン返済（約4割）があります。残債は...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産業をやっており、過去13棟の物件を購入しました。 中古の戸建てや土地などの不動産を購入するときに、「境界非明示」と言われることがありますよね。 でも、こんな疑問はありませんか？ そもそも、境界非明示で中古住宅を買って大丈夫なのか？あとで揉めたりしないのか...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 先日出した買い付けについて、ツイッターで先行報告しましたね。 買い付け通りました😌 お申込み4番手でしたが、実勢の4割引きの売出しで、セコく指値すると通らないと考えて、満額＆現金で出したら1番手に繰り上げしてもらえました。 pic.twitte...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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