こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート・戸建てなど合計11棟ほど賃貸経営しています。 今回は、栃木県内のアパートローンについて、足利銀行と栃木銀行の2行にヒアリングしてみました。 栃木での金融機関のシェアとしては、足利銀行が47％で首位、栃木銀行が23％で第2位となっています。 栃木県など...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、久しぶりに群馬までリフォーム出張してきました。あとは新築アパートの融資付けの結果が出てきています。 ということで、今月の収入とトピックスを報告させていただきます。 【家賃収入と入居率】5月は退去なし。空室1室をリフォーム！ 家賃収入は135万円ほど、...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 年収1000万のエリートサラリーマンならいざ知らず、普通の会社員が不動産投資で順調に拡大していくためには、何が必要なのでしょうか？ そんな疑問を持つ人は多いことでしょう。 ちなみに本記事を書いているペリカンも、つい6年前までは年収400〜500万のごく普通の...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産業をして8年ほどになります。 さて不動産取引を始めるにあたって、エリアの物件価格や土地価格（いわゆる実勢価格）を身につけておくことは、とても重要です。 しかし、住んだこともない町の物件価格なんて、どうやって分かるのよ？と思う人が多いことでしょう。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産賃貸業をしています。 さて今月、人生で初めて「古家付き土地」の売買契約をしました。目的は新築アパートの建築用なので、古家は解体する予定です。 しかし売買契約にあたって、以下2つ疑問が浮かんできたのですよね。 地中埋設物が出てきたら売主さん負担で撤...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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