こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。関東で大家さんをしています。 2021年の不動産投資向けの融資はと言うと、かなり厳しいものになっている実感がありますね。 2018年に世間を騒がせた、通称「スルガショック」が今も尾を引いているのが原因ですが、金融機関の不動産に対する担保評価が、シビアになっていま...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方でアパートと戸建てをコツコツと経営しています。 月の家賃収入は約120万円ほどです。 最近では、多くの金融機関が不動産向け融資を締めつつあります。 思えば、最近の不動産クラスタはさまざまな事件があったので、しょうがない面はあるのですけどね。少し振り返りを...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アベノミクス以降、サラリーマン大家というコトバが市民権を得るようになりました。 今では不動産投資が一般的になりましたが、そもそも賃貸業の発祥とはいつなのでしょうか？ 今回は、賃貸業の発祥と歴史について解説しつつ、後半では昨今の不動産投資手法についても少し触...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 静岡県沼津市に本社があるスルガ銀行は、業界では圧倒的な収益力で、前金融庁長官・森信親氏から「地銀のお手本」と絶賛されていた優良企業でした。 年収ランキングでも多くのメガバンクをおさえ堂々の2位。まさに飛ぶ鳥を落とす勢いでしたね。 そんなスルガ銀行は、201...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸経営8年目に入りました。 最近、このようなご質問をいただきました。 収益不動産の価格はもう少し時間が経てば、安くなりますかね？最近は、売主さんが強気で価格が上がっているので、東京オリンピック前に買わない方がいいかなと考えますが、ペリカンさんはどのようにお考え...
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プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。弊ブログは「不動産投資のリアル」を発信します。アパート2棟・戸建8棟保有。土地から新築アパート建築中。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。筋トレ好き
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