こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。これまで中古アパート、戸建てなど11棟を購入してきました。 私も賃貸業をスタートして7年目になりますが、最初の1棟目を購入する時は、とても不安でした。1年間探しても良い物件が見つからなかった時は、心が折れそうでしたね（笑） というわけで今回は、不動産投資で1棟目...
不動産投資
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資において投資エリアを、地方でやるのか、都市部でやるのか、という問題は昔からありますよね。 地方でボロ物件を再生して成功した投資家さんもいますし、都市部で新築アパートを買い進めて成功されている大家さんもいらっしゃいます。 また私がカフェ相談でよく聞か...
L＆Fアセットファイナンス（旧：三井トラストローン＆ファイナンス）の融資基準 三井住友信託銀行のグループ会社で、俗に”ノンバンク”と言われる金融機関です。 Point！ ノンバンクとは、預金業務を行わず、主にアパートやマンションなど賃貸用不動産に対する購入・建築・増改築資金および、その借換資金を融資するために設立され...
入居者に人気の設備ランキング 全国賃貸住宅新聞の2020年調査（全国372社の不動産仲介会社が回答）における入居者に人気の設備ランキングは、賃貸経営をしている人にとっては興味深いものがあります。 出典：2020人気設備ランキング発表 以下のようなランキングになっています！ ◆単身物件 インターネット無料 エントラン...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私は現在アパート3棟・戸建て8棟という規模（家賃年収1400万円程度）ですが、人一倍、本や書籍などを通じて勉強してきました。 ということで今回は、その中でも中〜上級者向けの不動産投資の書籍・本をご紹介してみたいと思います。 「もう初心者向けの内容は読み飽き...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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