不動産投資

入居者に人気の設備ランキング 全国賃貸住宅新聞の2020年調査（全国372社の不動産仲介会社が回答）における入居者に人気の設備ランキングは、賃貸経営をしている人にとっては興味深いものがあります。 出典：2020人気設備ランキング発表 以下のようなランキングになっています！ ◆単身物件 インターネット無料 エントラン...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私は現在アパート3棟・戸建て8棟という規模（家賃年収1400万円程度）ですが、人一倍、本や書籍などを通じて勉強してきました。 ということで今回は、その中でも中〜上級者向けの不動産投資の書籍・本をご紹介してみたいと思います。  「もう初心者向けの内容は読み飽き...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。これまでアパート3棟購入してきて、現在土地から新築アパートを建築中です。 さて本日は「オリックス銀行の不動産担保ローンワイドプラン」についてご紹介します。 （2021年9月11日：追記） 2021年現在、不動産担保ローンワイドプランは新規受付を終了しています。現...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資でサラリーマンリタイアして6年目になります。 「複利」は、アインシュタインが”20世紀における最大の発明”と言ったことで有名です。現在では資産形成における重要な要素の一つになっています。 というわけで今回は、不動産投資における複利の効果について5つの視...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。5年で10棟ほど収益不動産を購入してきました。 さて、不動産投資をするために欠かせないものが「頭金」です。頭金としては、最低でも仲介手数料と登記費用が、だいたい物件価格の8％〜10％かかります。俗に言う、諸費用というやつですね。 例えば、木造アパートで諸費用が8...