こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さんをやりながら、ブログを書いたり、投資相談に乗ったりして生活しています。 最近は、本屋さんに行っても、不動産投資関連の書籍がズラっと並んでいます。でも、なかなか自分にピッタリの手法って難しいですよね。 そのほとんどは、属性・自己資金・融資動向、などの背景が...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建てを11棟ほど所有して、家賃収入で生活しています。 30〜40代ともなると「投資」に目覚める人って、けっこういますよね。 やはり子供の教育費や老後の不安は、みなさんお持ちの方が多いようです。マンション経営やアパート経営など、不動産投資も選択肢の一つ...
不動産投資において、効率的に規模の拡大をするなら1棟物のアパート・マンション投資は不可欠になります。 私自身も賃貸業7年目ですが、戸建て投資を軸にしながらも、それだけだとキャッシュフローが小さいので、1棟アパートも混ぜながら投資しているのはそのためです。 ただ、1棟アパートへ投資するときに注意しなければいけないのは...
こんにちは。ペリカンです。戸建て8棟、アパート3棟を運営している専業大家です。 さて今回のテーマは「戸建て投資の手法」についてです。一口に戸建て投資と言ってもいろいろな手法があります。 今回は代表的な手法を取り上げつつ、深掘りしてみたいと思います。 戸建て投資は、まだまだ「ブルーオーシャン」です 一般の人で「戸建...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、不動産投資のコンサル（カフェ相談）でお会いした方の物件購入事例です。 東京都にお住まいのTさんのケースですが、戸建てを購入されて駐車場スペースで苦戦された例をご紹介します。 築古不動産投資の王道戦略 Tさんと初めてお会いしたのは2017年11月のカフ...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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