家賃収入＆活動報告

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、新しい戸建てを契約してきました。所有物件にも入退去があり、動きが出ています。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家賃収入状況  家賃収入は108万円ほど、経費差引後で102万円です。ここからローン返済があります。 残債は6675万円...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、所有アパートに空室が出たので、ひさびさにセルフリフォームしています。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家賃収入状況  家賃収入は120万円ほど、経費差引後で111万円です。ここからローン返済があります。 残債は6702万円（前月比...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、再生中の戸建てに労働力投入中です。リフォームは9割がた職人さんにお願いしていますが、費用対効果のよいDIYだけやっています。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家賃収入状況  家賃収入は107万円ほど、経費差引後で102万円です。こ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年も早くも師走になりましたね。みなさま、今年はどんな1年だったでしょうか。 私はというと、今年は物件取得は2件の戸建てのみ、に留まりました。 それ以外はキャッシュ温存による拡大準備と、既存の入居率向上に明け暮れた1年でした。 というわけで、12月の入居率...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は法人2期目の決算が終わってスッキリです。先週までかなり立て込んでいましたが、またブログ更新も通常営業に戻していきます。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家賃収入状況  家賃収入は116万円ほど、経費差引後で112万円です。ここからロ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は戸建てを一軒購入しました。先日「夢の利回り30％台なるか！？好立地の戸建てを激安で仕入れた方法」でご紹介した物件ですね。 今日も、雨漏り修繕の打ち合わせをしたり、残置物の処分を業者さんに依頼したりしていました。年内にリフォーム完了目指したいと思います。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は台風15号が到来しました。千葉に物件をたくさん持っている私ですが、所有物件にけっこう被害が出ています。 これもボロ物件の宿命ですので、一つ一つ丁寧に修繕・保険対応を進めています。 というわけで、恒例の家賃収入と近況のご報告です。 今月の家賃収入状況  ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉を拠点に不動産投資をしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。 今月はアパートの1室で空室が発生しました。 賃貸経営は世帯数が増えるとモグラ叩きになります。 しかし、これも徐々に慣れてきますね。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建ての賃貸経営をしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。今月頭に空室がすべて埋まりました。しかし、月末にまた群馬で1件退去があるので、つかの間の休息になります。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況    家賃収入は115万...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。今年で大家さん5年目に突入しました。 さて家賃収入と近況報告です。今月は新規取得した戸建てのリフォームが終わって募集スタートしました。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況  家賃収入は106万円ほど、経費差引後で94万円です。 ここからローン...