こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。10棟の不動産経営をしつつ、地方でのんびり生活しています。 不動産投資における「利回り」というのは、物件の明暗を分ける大きな要素の一つです。 たまに「利回り」の記載されていない物件情報がありますが、信用に値しません。 それだけ利回りという要素が大切なのですが、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年夏にサラリーマンを卒業してから、その後も戸建てを2棟ほど買い増しました。結果、満室時の家賃収入は65万円ほどになりました。 しかし戸建てばかり購入していても、キャッシュフロー拡大にはやはりインパクトが薄いです。ですから、もう1棟アパートを購入して、よ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さんで家賃年収1400万円ほどです。 富裕層の定義というのは、「資産が1億円以上ある人」です。そして日本には、この富裕層が114万世帯もいるというデータがあります。 日本は全体では5300万世帯あるので、約50人に1人いる計算になりますね。あなたの住んでいる...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 NUROに「3ヶ月体験キャンペーン」が復活しましたね。以前もやっていた本キャンペーンにですが、人気があったので今回リバイバルしたのでしょう。 「爆速は嬉しいけど、本当に早くなるのか不安。。」 、、、という人向けに開発されたキャンペーンですね。 もともとNU...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年末に、5棟目の不動産を、日本政策金融公庫の融資で購入することができました。 この物件購入後に、公庫の担当者さんからは「次の融資は来年以降でお願いしますね！」と言われてしまっていたので、次の展開をどうしようかと、ずっと悩んでいました。  そんな中、妻...