こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建てを10棟ほど経営しています。 さて、私が千葉に保有している投資用の戸建てを購入してから、1年ほど経ちました。 前回アパートの収支について公開しましたが、今回は戸建て投資の収支について書いてみたいと思います。 これから不動産投資をスタートする方々...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で専業大家さんになって7年目になります。 不動産投資で一番大事なのが「物件選定」でしょうね。 特にこれから1棟目を購入する方は、まずはどんな物件を買ったら良いかではなく、「どんな物件がダメ物件なのか？」をしっかり理解しておくことをオススメします。 という...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 ブログを開始してから、9ヶ月目になりました。 ということで、今月のアクセス数と収益を報告させて頂きます。 PV数 （はてなカウンターの数値より） 2月　30,957　PV 　　　↓ 3月　38,608　PV 　　　↓ 4月　35,774　PV 　　　↓ 5...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート2棟、戸建て8棟を経営しています。 これから不動産投資を志す人にとって、アパート経営の収益がどれほどなのか？気になる方もいるでしょう。 そこで私が群馬に所有しているアパートが、購入後ちょうど1年が経ったので、アパート経営の実際のリアルな収支（年間収入と経...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業の不動産投資家として７年目になります。 現在は不動産バブルの様相を呈しています。2008年には8,000円台だった日経平均株価は、2021年には30,000円前後まで回復し、不動産価格もリーマンショック前の水準を超えるなど、マーケット市況は絶好調です。 住宅...