不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。10棟の不動産を経営中で、土地から新築アパートも手掛けています。 楽待・健美家・アットホームなどの主要ポータルサイトで長期間ずっと掲載されている物件があります。いわゆる「売れ残り物件」と呼ばれるやつですね。 ずっと売れなければ、だんだん価格が下がり、最後は購入者...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート3棟、戸建て8棟の賃貸系をしています。 「不動産投資」「サラリーマン大家」というワードも、すっかり市民権を得ました。サラリーマンとして社会的な信用が担保されているうちに、融資を引いて物件購入することが、不動産投資では王道とされています。 というわけ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート2棟、戸建て9棟運営し、年間家賃収入は1400万円ほどです。 さて今回は区分マンション投資の特徴と儲け方について書いてみたいと思います。 マンション投資の営業トークとは！？ マンション投資のセールスと言えば、電話営業がメインです。私も勤めていた時に...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業大家さん7年目になりました。 私も以前副業で、株式投資やヤフオク転売をしたことがあるのですが、あまり成果が出ませんでした。 お恥ずかしい話ですが株式投資では、数年やった末に、100万円くらい損していると思います。 株式投資で勝算がある手法とすれば、一過性の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。これまで中古アパート、戸建てなど11棟を購入してきました。 私も賃貸業をスタートして7年目になりますが、最初の1棟目を購入する時は、とても不安でした。1年間探しても良い物件が見つからなかった時は、心が折れそうでしたね（笑） というわけで今回は、不動産投資で1棟目...