こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建てを11棟所有し、2棟ほど不動産の売却経験があります。 「不動産投資」は、毎月の家賃収入を安定的に得られることを狙う投資です。 建物が古くなると通常は価値が下がったり、住む人が少なくなって家賃収入が入らなくなってきますから、どこかの段階で売却するわ...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。28世帯の大家でしており、家賃収入で生活しています。 わたしが前職の会社で働いていた時に、頻繁にデスクにかかってきた営業電話が「区分マンション投資」でした。 どこで私の情報を入手したのか分かりませんが、「投資や節税用に区分マンションを経営しませんか？」という内容...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。現在、アパート3棟・戸建て9棟を賃貸経営しています。 「戸建て不動産投資」って絶対おいしいと思うのですが、なぜ皆さんやらないのでしょうかね？ 不動産投資で、大きな借金でリスクを背負うのはゴメンだよ！って人も多いと思いますが、田舎の戸建てなら300〜500万円くら...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資において一番のボトルネックが「融資の壁」です。2019年以降は、だいぶ融資も厳しくなってきました。 私も年収400万円くらいの普通のサラリーマンでしたが、なんとか5年ほどでアパート3棟、戸建て8棟の規模まで買い進めることができました。 というわけで...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私がはじめて不動産投資に参入したのが2014年冬。この年の10月に追加金融緩和（通称：黒田バズーカ2）が実施された年でした。 ペリカンの1棟目購入記 地銀オーバーローンが実現！はじめてのアパート投資【利回り19.8％】 当時すでに不動産価格がかなり上がってい...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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