こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これまで9棟の戸建てを購入してきましたが、今月1棟売却することになりました。昨年、法人で購入したばかりの物件なので、1年ちょっとの所有期間となりました。 私にしては、かなり短サイクルでの売却です。 購入価格が100万円以下だったので、かなり安い部類の物件だと...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 7月は、戸建ての売却、新築アパートの融資付けなどに力を入れています。そして、やっと成果が出始めた嬉しい月になりました。 では、家賃収入とトピックスからご報告します。 【家賃収入】7月も安定した収入が続いています。 家賃収入は112万円ほど、経費差引後で109...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家さんをしています。 今回は、大手の信託銀行さんにアパートローンについてヒアリングしてきました。 ヒアリング先は、三菱UFJ信託銀行、三井住友信託銀行、みずほ信託銀行ですね。 この3行は主要都市ならだいたい支店があります。しかし、大手ゆえの審査の厳しさ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび自宅の外壁塗装をしました。今回「多彩仕上工法」という新しい技術で業者さんに塗ってもらったのですが、その結果、大満足の仕上がりとなりました。 使った塗料は、スズカファイン社の「WBアートSi」です。 この塗料は、下地が窯業系サイディングに適しています。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で6年ほど専業大家をしています。 昨年、私は投資用の1棟アパートを売却しました。売却益が出たので、税金が上がることは間違いありません。 しかしながら、一体いつのタイミングで、何の税金が来るのか？ちゃんと理解してませんでした。 というわけで今回は、1棟アパー...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。弊ブログは「不動産投資のリアル」を発信します。アパート2棟・戸建て9棟保有。新築アパート企画中。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。筋トレ好き
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