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あすなろLIFE

不動産投資、お金・資産形成などをテーマにブログを書いています

雑記・時事ネタ

【超簡単】少額訴訟の4つのメリットと注意点を解説【体験談アリ】

『何度言っても、支払いをしてくれない』 『内容証明を送ったけど返事がない』 そのような方のために「少額訴訟」という大変便利な制度があります。 訴訟というと難しいイメージがありますが、少額訴訟は60万円以下の損害に対して、誰でも簡単に裁判を起こす…

給湯器の寿命とサイズ・できるだけ格安で交換する方法を徹底解説!

と 「お湯の温度が上がらない!」 「急にシャワーのお湯の出が悪くなった!」 こういったトラブルは「給湯器の故障」の可能性が高いでしょう。 給湯器が故障したら、どうすべきか? 賃貸マンション・アパートの場合は、オーナーさんや管理会社に言えば修理し…

マイカーの維持費とレンタカー・カーシェアリングの活用方法

車を購入する動機というのは、人それぞれです。住んでいる場所、ライフスタイルによっても大きく変わってきます。 マイカーの購入は、けっして安くはない金額です。購入後は、維持費の問題もありますので、家計に与える影響もあります。最近は、カーシェアリ…

なぜ日本人はリスクを取って起業する人が少ないのか?

「日本人って起業する人がとても少ないよね?」 大学時代に中国人の友人から言われたこの一言が衝撃だったのを今でも覚えています。 彼は、国の奨学金で日本の大学に留学してきた中国のエリートでしたが、サラリーマンとして普通に就職する多くの日本の大学…

東京オリンピック後に不動産バブルは崩壊するのか!?

2013年9月、東京オリンピック(夏季開催)が56年ぶりに決定し、日本の景気回復に一段と拍車が掛かったのは記憶に新しいところです。 2008年には8,000円台だった日経平均株価も2017年には20,000円台にまで回復し、不動産価格もリーマンショック前の水準を超え…

ニキビ予防のボディーソープなら「薬用 柿渋」がコスパ最強!

主な症状 私の場合、学生時代に顔を中心にニキビがけっこうありました。現在のように30代にもなると、顔にニキビができることは稀ですが、身体に吹き出物が出ることがあります。 特に、背中や肩まわりに吹き出物やニキビができると痛いのですよね。ボディソ…

柏市のブックカフェ・子連れでランチなら「柏の葉 T-SITE」がおすすめ!

2017年3月に千葉県柏市に、蔦屋書店を中核とした「柏の葉 T-SITE」がオープンしました。遅ればせながら、妻と二人でお休みの日に行ってきました。 敷地内は子供向けの遊具もありファミリーで行く方はもちろん、ランチやブックカフェも豊富で大人でも十分満足…

セミリタイア後の生活はどんな感じ?30代で会社を辞めた私の生活リズム

セミリタイアとはどんな状態? セミリタイアというのは、読んで字のごとく、semi(半分の)retire(引退)ということになります。もともと大橋巨泉さんが、芸能界を引退する時に使ったとされていますが、真偽のほどは定かではありません。 ちなみに英語圏で…

サービス業で私が体験したブラック企業の特徴8つとは?

2017年5月10日に厚生労働省が発表した「労働基準関係法令違反に係る公表事案」というのがあります。これは”いわゆる”「ブラック企業リスト一覧」です! 先日、トップニュースになった広告代理店のD社も「36協定の延長時間を超える、違法な時間外労働を行わせ…

アラフォー・40代の未婚率と結婚できる確率はどれくらい?

最近、私の兄(40代です)がめでたく結婚しました。もちろん弟の私としては、大変喜ばしい出来事でした。 相手の女性も40代の方とのことです。今まで多くの恋愛や苦労があった中で、40代にしてやっと、一生の伴侶の人と出会えたっていうのは、なんだか感動的…

六本木でイタリアンのランチならラ ブリアンツァがおすすめです!

週末は六本木のイタリアン「ラ ブリアンツァ」へ! お休みの日に、妻と美術館に行ったついでに、六本木ヒルズ界隈でランチにすることにしました。 六本木駅から歩いて行けて、美味しいフレンチかイタリアンが食べれるお店がいいなぁ〜と探していて、見つけた…

南千住 尾花のうなぎ!ミシュラン一つ星をレビュー【東京名店】

千葉に引っ越してきて、東京で美味しい名店がないかなと探していたら見つけたのが、「尾花」さんです。 なにやら聞くところによると、、、 ミシュランで2011年から一つ星を取っているらしいではないですか。「西の野田岩、東の尾花」と言われるくらい、東京…

初めての一人暮らしで賃貸物件を選ぶ時の12の注意点(設備面・契約面など)

親元を離れて、はじめての一人暮らしというのは、ワクワク、ドキドキするものです。新生活の準備の中でもっとも大切なものの中の一つが、賃貸物件を選ぶことだと思います。 筆者自身も一人暮らし歴は10年以上ありますが、現在は本業が大家業をやっているので…

仕事を辞めたい人に送る2つの対処法|鬱になる前に会社を辞めよう!

「会社を辞めたいな〜」「今の仕事おもしろくないな〜」と思っている人ってけっこう多いと思います。でも、なかなかスパッと、辞めれるものでもありませんよね。 私は33歳になるとき、サラリーマンをリタイアして独立しました。現在は不動産投資家として活動…

【将来推計人口】大都市は人口集中、地方は過疎化していく

総人口の減少率ランキング 国立社会保障・人口問題研究所が「日本の地域別将来計人口」なるものを発表しています。これによると人口减少が著しいTOP5は以下になります。 いずれも2010年の総人口を100とした場合の、2040年時点の人口です。 秋田県 64.4% 青…

日本人の平均寿命と健康寿命とは?健康寿命を延ばすコツ

みなさん「平均寿命」と「健康寿命」の違いは正確にご存知でしょうか? 特に、、、「健康寿命」の定義って曖昧ですし、実際何歳くらいなのか知らない人も多いのかもしれません。そこで今日はそんなことを、しっかりまとめておこうと思います。 目次 日本人の…

自宅×筋トレで体重を8キロ増やした筋トレメニューとおすすめ器具

身長179センチ、体重56キロとガリガリ体型だった私も、体重が64キロになったことでだいぶ変わってきました。 今日は、痩せ型体質の私が体重を増やした方法について書いてみたいと思います。 BMIとは? 所要期間 筋トレメニューと超回復理論 全力を出すための…

【胃カメラ初体験】苦しいというウワサは本当か!?終わった後の感想

胃腸炎になってしまったようで、今回人生で初めて胃カメラを飲んできましたよ。 実は、、、私の父や妻も胃カメラ体験者ですが、かなり苦しいと以前から聞いていました。実際はどうだったのか、自身の身を持ってレビューします。 ちなみに胃カメラは「口から…

【長野・信州おすすめ旅館!】しげの家・せきや・岩の湯を紹介する

温泉と美味しい食事でリフレッシュ! 仕事の疲れを癒やすのにお風呂にゆっくり入って、じんわ〜り温まるのって本当に最高です!特に大自然の中で、温泉に入れば、身も心も爽快&リフレッシュしちゃいます。 私は仕事で長野に住んでいたのですが、長野って温…

長野・軽井沢で超おすすめ!観光スポット&カフェ13選

長野県といえば北陸新幹線が2015年に金沢まで延伸したことで、東京駅から金沢(石川県)まで新幹線で2時間半のショートタイムで行けるようになったのは有名な話です。 しかし東京駅から、軽井沢まで1時間10分、長野市まで1時間50分で行けることは知らない人…

新居にピッタリ!イケアで買って正解だったおすすめ家具・グッズ10選を一挙紹介!

新居に引っ越す際に、我が家はイケアの商品を中心に選びました。 大手の家具屋さん、ニトリ、ヤフオクでの落札など組み合わせながら、一番コストパフォーマンスが良かったのがイケアだったと思います。 今日はオススメの家具・グッズの全10選を紹介したいと…

アイリスオーヤマEMO6013-W【オーブンレンジが1万円台!】

電子レンジは安い製品(数千円〜)があるけど「オーブン付きのレンジ」って高いイメージがありませんか? 妻がオーブンレンジが欲しいと言うので、オーブン機能付きで、手頃な価格なものを探していたら出会ったブランドが今回のアイリスオーヤマさん! 購入…

副業禁止の中で「副業仲介サービス」は働き方を変えるか?

今朝の日経新聞で「副業 社員の力アップ」というタイトルで記事が載っていました。 会社員の収入だけで家計を支えるのはかなりキツい時代になると、副業でネット事業をしたり、ダブルワークする人が増えているのかもしれませんね。 しかしながらまだ企業は「…

なぜ日本に自己責任論が浸透しないのか?

日本の伝統であり、年末年始の風物詩の餅つきイベント。これを屋外で第三者に提供するのを「食中毒予防」の観点から、禁止する自治体があるみたいです。 こうしたニュースを見るたびに、日本はどんどん生きづらくなってきたなぁと感じます。日本の安全・安心…

夢を諦めるのではなく目標の更新と人生のビジョンを決めよう

目標を持ち続けるのは本当に大変 私はフリーランスになる前には、サラリーマンを本気で辞めたいと思っていました。残業100時間で、しかもサービス業で、労働環境も劣悪だったので、一刻もはやくこの会社を辞めたいと考えていました。 私にとってはその手段が…

不眠症改善!お昼にパワー全開&眠りを劇的に深くする方法!

毎日、朝はスッキリ起きて、お昼はパワー全開で活動し、圧倒的なパフォーマンスを出す。夜は落ちるように寝入ってぐっすり眠り、そして朝は空腹とともにまたシャキッと起きる。ビジネスマンなら誰しも、こんな生活は憧れますよね。 最近読んでとても参考にな…

テレビを見ない生活を6年続けてみて分かったメリット7つ

我が家では、テレビをほとんど見ません。ワールドカップやオリンピック、年末の番組をちょこっと見ることはあっても、普段はテレビをつけることは一切ありません。 なぜならテレビを見ないほうが、たくさんの良い効果があることを実感できているからです。 …

チャレンジして失敗した人を笑う日本の文化はなんとかならない?

私は日本という国土自体や安全などの環境面では恵まれた国だと思いますし、その点は大好きですが、一方で日本人の考え方で明らかに短所だと思うこととしてチャレンジ精神があまりないことだと考えています。 今日は日本のよくある考え方について3つの特徴と…

運がいい人の10の共通点。これであなたも運気向上!

私も「運気」などどいう存在は、まったく信じない人間でした。”運気が上がる”と聞くと、なんだか怪しいなあと思う方も多いと思います。 運気というと大げさですが、生活の中で気をつけていることだったりするわけです。今日は私が心がけている【運気を上げる…

夢と目標の違い。あなたが夢にいつまでも近づかないのはなぜか!?

みなさん、いろんな目標があり、日々努力されていることと思います。 試験に受かりたい ダイエットに成功したい 会社で出世したい 資格を取りたい 貯蓄をしたい 目標があるから人はがんばれるし、その結果、達成できればこれ以上の喜びはありません。 でも夢…