こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産賃貸業を10年ほどやっている専業大家です。 りそな銀行といえば、2021年頃に支店にわたしが突撃訪問して融資基準をヒアリングしたことがあるのですが、開口一番、担当者さんから「純資産2億円以下の方には、アパートローンでの貸付は行っていません！」と言われ...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび4棟目の新築アパートが竣工しました。融資付けにあたっては、何回か融資いただいている地元の信金さんにご協力いただきました。 私の新築は総工費4000万弱と金額ボリュームが小さいですが、融資が3000万前後までしか伸びないため、毎回手出しが1000万近くか...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年のペリカンはというと、金融機関の新規開拓に力をいれています。というのも、当面は新築アパートを毎年1〜2棟建て続けるということを目標にしており、お付き合いできる金融機関は多いほうが良いので、相談先を増やすためですね。 新築アパートを建てるのにノンバンク...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。新築アパート・中古アパート・戸建てなど10棟以上を賃貸経営しています。 今回は、新生インベストメント＆ファイナンスの不動産購入ローンについて、電話でヒアリングしてみました。 （参考）公式ホームページ 株主はSBI新生銀行で100％の株を持っています。もともと新生...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2015年から不動産投資をスタートし、はや7年が経つところです。この7年間ずっと千葉県の物件ばかり買ってきました。 これまで私が購入した物件は、以下のとおり。 中古アパ 3棟（うち2棟売却済） 新築アパ 6棟（5棟竣工、1棟審査中） 戸建て 9棟（うち6棟売...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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