こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資（大家業）をスタートして、9年目になりました。これまで自宅含めると、不動産購入を15件ほどしてきましたが「買付証明書」を出すのは、毎回ドキドキしますし、気を使いますよね。 大幅指値してもスンナリ通る時もあれば、満額申し込みや小さめの指値でも、なぜか買...
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不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2023年も師走になりました。皆様どんな1年を過ごされましたでしょうか？ペリカンの今年の活動はというと、新築ガレージハウスを2棟竣工（どちらも法人名義）したのと、戸建てを2棟売却（個人×1、法人×1）という結果となりました。 まさに築古を売って、新築にシフトチ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築アパートが満室になったり、所有アパートの売却の話が持ち上がったり、いろいろ動きが出ています。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は172万円ほど、経費差引後で165万円ほどです。ここからロ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび10月に竣工した新築アパート3号（ガレージハウス2世帯）が、ありがたいことに満室となりました。 2023年の10月に引き渡しとなり、6ヶ月間ほどローンの元金返済猶予もありましたので、年明け繁忙期までに満室になったらいいなというイメージでした。 しかし...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は入居付けが2件ほどできたり、売却が1件あったりと好調な1ヶ月となりました。一方で、新築アパート用地探しは難航しており、まだまだ時間がかかりそうです（笑） ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は1...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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