融資戦略

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年のペリカンはというと、金融機関の新規開拓に力をいれています。というのも、当面は新築アパートを毎年1〜2棟建て続けるということを目標にしており、お付き合いできる金融機関は多いほうが良いので、相談先を増やすためですね。 新築アパートを建てるのにノンバンク...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。新築アパート・中古アパート・戸建てなど10棟以上を賃貸経営しています。 今回は、新生インベストメント＆ファイナンスの不動産購入ローンについて、電話でヒアリングしてみました。 （参考）公式ホームページ 株主はSBI新生銀行で100％の株を持っています。もともと新生...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2015年から不動産投資をスタートし、はや7年が経つところです。この7年間ずっと千葉県の物件ばかり買ってきました。 これまで私が購入した物件は、以下のとおり。 中古アパ 3棟（うち1棟売却済） 新築アパ 3棟（1棟竣工、1棟建築中、1棟審査中） 戸建て 9棟...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび、新築アパートの融資で「共同担保」を活用して、融資額をかなり伸ばすことができました。 2棟目新築アパート、融資承認をGETです。千葉の地銀さんと初のお取引です。 🔽融資額：2700万 （期間20年/金利1.1％） 金利を頑張っていただい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート・戸建てなど合計11棟ほど賃貸経営しています。 今回は、栃木県内のアパートローンについて、足利銀行と栃木銀行の2行にヒアリングしてみました。 栃木での金融機関のシェアとしては、足利銀行が47％で首位、栃木銀行が23％で第2位となっています。 栃木県など...