第10回 不動産投資セミナー開催のお知らせ【6/8(土)オンライン】

こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。

 

第10回 オンラインセミナー開催のお知らせです!

6月8日(土)13時〜(約2時間)になります。

 

セミナータイトルは「目指せ純資産1億円!土地から新築アパート投資で夢を叶える方法」です。

 

ペリカンはこれまで築古中古アパートと戸建て投資で規模拡大してきました。とくに不動産投資をスタートした2014年から一貫してこのスタンスでしたが、2021年頃からは耐用年数超え物件は買わず、新築アパートを建てる戦略にシフトしました。

 

それからというもの、地銀信金など合計32行をリストアップし、片っ端から電話と訪問を繰り返しました。

 

一体どうやったら新築アパートを建てることができるのか?どういう物件だと融資が通りやすいのか?について徹底的にヒアリングをしたのです。

 

その結果、2022年からの2年間で合計4棟の新築アパート(竣工済み3棟、現在建築中1棟)を建てることができました。一時期は規模拡大が伸び悩んでいましが、今では再び借入金も順調に増えていてレバレッジを効かせながら規模拡大できていると感じています。

 

以下が過去8年間の借入金の推移です。

 

 

ざっくり現在所有する新築アパート4棟からの合計収益は、以下のとおりです。

 

  • 購入総額:1億4870万円
  • 平均利回り:9.4%
  • 年間CF(家賃ーローン返済):780万円

 

というわけで本セミナーでは、、、

 

ペリカンが新築投資にシフトチェンジした理由や、実際ペリカンが新築アパートの融資承認を得るためにやったこと、新築アパートで債務超過を最小限にしながら規模拡大する方法について語り尽くします♪

 

築古アパートや戸建て投資で規模拡大に伸び悩んでいる読者さんにも、少なからず参考になるのではないかと思いますし、将来的に土地から新築アパートを建ててみたい野望をお持ちの方にもお役に立てるかと思います。

 

実際にペリカンがこの2年半に実践してきた知識とノウハウを、この1時間のセミナーにすべて集約しました!ぜひお時間ありましたらご参加ください!

 

セミナー内容一覧
  • ペリカンの自己紹介と所有物件状況
  • ペリカンが築古から新築投資へシフトした理由
  • 純資産を増やすための元金返済パワーについて
  • 土地から新築アパート4棟の融資承認を得るために行った3つのこと
  • 新築アパートのプロダクト開発で意識していること
  • おわりに(不動産投資で自分の夢を叶える方法について)

 

 

目指せ純資産1億円!
土地から新築アパート投資で夢を叶える方法
形式オンライン視聴(ZOOM)
日時

2024年6月8日(土)

13:00開始(15:00終了)

参加費無料
主催サンワード貿易株式会社

 

セミナーのお申込みは以下のボタンからどうぞ!サンワード貿易さんのHPから予約を受け付けております。

 

当日、チャットでご質問をお受けする時間もありますので、ペリカンに質問してみたいことがありましたら、奮ってご参加ください♪

 

最新のイベント情報について

今後も、年に数回ほど物件見学ツアー・不動産投資セミナー・オフ会など、各種イベントを開催していきたいと思います。

 

先着順でなかなか予約が取れないという方は、以下のLINEにご登録頂くと、先行でイベント告知をしております。

 

ペリカンからの最新イベント情報を知りたい方は、ぜひご登録くださいね♪

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