こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。5年で10棟ほど収益不動産を購入してきました。 さて、不動産投資をするために欠かせないものが「頭金」です。頭金としては、最低でも仲介手数料と登記費用が、だいたい物件価格の8%〜10%かかります。俗に言う、諸費用というやつですね。 例えば、木造アパートで諸費用が8...
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こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で大家業を専業でやっています。 国内最大級の収益不動産の情報サイト「健美家」が実施したアンケート結果によると、「4割の投資家が不動産投資で失敗の経験あり」ということだそうです。 アンケートでは失敗の質(内容)について細かく分析されており、さながら「不動産投...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。アパートと戸建てを10棟ほど経営しています。 さて、私が千葉に保有している投資用の戸建てを購入してから、1年ほど経ちました。 前回アパートの収支について公開しましたが、今回は戸建て投資の収支について書いてみたいと思います。 これから不動産投資をスタートする方々...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で専業大家さんになって7年目になります。 不動産投資で一番大事なのが「物件選定」でしょうね。 特にこれから1棟目を購入する方は、まずはどんな物件を買ったら良いかではなく、「どんな物件がダメ物件なのか?」をしっかり理解しておくことをオススメします。 という...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 ブログを開始してから、9ヶ月目になりました。 ということで、今月のアクセス数と収益を報告させて頂きます。 PV数 (はてなカウンターの数値より) 2月 30,957 PV ↓ 3月 38,608 PV ↓ 4月 35,774 PV ↓ 5...
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プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました(32歳でFIRE達成)。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ/千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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